eomsangdonandClaude Opus 5
fb4eb59cdb
- 10 일반관리비: (주)공사/전문공사 = 요율 구간표만 갈림 · 밑수는 형식 칸(일반 = 순공사원가 + 관리품목자재대) - 11 절사: 총공사비/공급가액 N원 미만 — 고른 때만 이윤 자동보정(총공사비·공급가액 비례 부가세면 ÷1.1 반올림, 실무 봉화 373→339·영월 695→632, 산림조합은 차액 그대로) · 잔차 맞춤 - 12 부가세: 공급가액·재료비·없음·산림조합 형식·산림조합-면세품 (칸 이름은 기성 선택지를 받을 수 있게 문자열) - 기본값은 종전 계산과 같음 · 자동보정 줄은 「… 절사 자동보정」으로 적음 - 원가계산서 탭: 10·11·12 고르개 · 관리품목 자재대 · 면세품 금액 칸 - 시험: 기본값 불변 · 밑수·표 갈림 · 실무 절사 식 · 끝자리 · 골든셋 초록 Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com> Claude-Session: https://claude.ai/code/session_01BW6Jdsh18WPtYUR6THZJqn
622 lines
25 KiB
Python
622 lines
25 KiB
Python
"""B09 원가계산 — ⑤ 공사원가계산서 엔진.
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||
순공사비(직접재료비·직접노무비·직접경비)를 받아 법정경비·일반관리비·이윤·부가세를 얹어
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**공사원가계산서 한 장**을 만든다. 수량·단가와 무관하게 홀로 도는 계산이다 (PLAN 9-5).
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||
법정경비 계산은 `B09_Estimation_Statutory` 로 나눠 두었다 (700줄 제한).
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지켜야 할 것 (PLAN 8-9 「엔진이 지켜야 할 것 7가지」 — 실무 원가계산서 재현으로 확인)
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1. **모든 줄은 원 단위 버림**(ROUNDDOWN). 반올림이 아니다.
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2. **밑수가 항목마다 갈린다** — 직노 / 직노+간노 / 건강보험료 / 재료비+직노+관급항 / …
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3. **안전관리비 = A·B 두 값을 다 내고 작은 쪽.** A 가 항상 작지 않다.
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4. **이윤 밑수 = (순공사원가 + 일반관리비) − 재료비.**
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||
5. **이윤 수동 조정액** — 설계자가 명시로 넣을 때만. 자동 역산 금지 (★법대로 8-10).
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6. **관급자재대 = ROUNDUP(원자재대(+조달수수료), 천원)** — 총원가 밖 별도 표기.
|
||
7. 요율은 전부 데이터에서 읽는다. **코드에 요율 숫자가 없다.**
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||
"""
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||
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||
from __future__ import annotations
|
||
|
||
from dataclasses import dataclass, field, replace
|
||
from decimal import ROUND_CEILING, ROUND_FLOOR, Decimal
|
||
|
||
from B09_Estimation.B09_Estimation_Engine_Cost_Options import (
|
||
CUT_BASES,
|
||
VAT_MODES,
|
||
cut_gap,
|
||
overhead_base,
|
||
profit_cut,
|
||
vat_base,
|
||
)
|
||
from B09_Estimation.B09_Estimation_Rates import (
|
||
RateDataset,
|
||
flat_rate,
|
||
load_rate_dataset,
|
||
load_rate_dataset_from_path,
|
||
rate_percent,
|
||
select_bracket,
|
||
)
|
||
from B09_Estimation.B09_Estimation_Statutory import (
|
||
ExpenseContext,
|
||
available_items,
|
||
statutory_expenses,
|
||
)
|
||
|
||
_ZERO = Decimal(0)
|
||
_HUNDRED = Decimal(100)
|
||
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||
#: 기본으로 켜는 비목 = **그 해 요율 데이터에 있는 것 전부**.
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||
#: 사용자 확정(2026-09-07, PLAN 8-14): 실무 서류에 없다고 빼지 않는다.
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||
DEFAULT_ITEMS = "ALL_AVAILABLE"
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||
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||
|
||
def floor_won(value: Decimal) -> Decimal:
|
||
"""원 단위 버림 — 원가계산서 모든 줄의 기본 처리 (PLAN 8-9 규칙 1)."""
|
||
return value.quantize(Decimal(1), rounding=ROUND_FLOOR)
|
||
|
||
|
||
def ceil_thousand(value: Decimal) -> Decimal:
|
||
"""천원 올림 — 관급자재대 표기 (PLAN 8-9 규칙 7)."""
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||
return (value / 1000).quantize(Decimal(1), rounding=ROUND_CEILING) * 1000
|
||
|
||
|
||
@dataclass
|
||
class CostInput:
|
||
"""원가계산 입력. 금액은 전부 원 단위 `Decimal`."""
|
||
|
||
direct_material_krw: Decimal
|
||
direct_labor_krw: Decimal
|
||
direct_expense_krw: Decimal
|
||
indirect_material_krw: Decimal = _ZERO
|
||
|
||
#: 구간 판정용 공종·기간. `work_type` 값은 요율 데이터의 표기를 그대로 쓴다.
|
||
work_type_indirect_labor: str = "civil"
|
||
work_type_safety: str = "civil"
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||
duration_days: int = 183
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||
pension_year: int = 2026
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||
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||
#: 관급자재 — **순자재대**와 조달수수료를 나눠 받는다(순환 정의 방지, 원가계산_체계 §1).
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||
#: ⚠ `owner_supplied_material_krw` 는 **수수료를 뺀 순자재대**다. 실무 서류의
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||
#: 「관급자재대」는 이미 `순자재대 + 수수료` 를 천원 올림한 값이므로 그대로 넣으면 안 된다
|
||
#: (2026-09-07 실측 정정 — 울진 순자재대 69,474,220 + 수수료 375,160 = 69,849,380 →
|
||
#: 천원 올림 69,850,000). 안전관리비 관급항도 **순자재대만** 쓴다.
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||
owner_supplied_material_krw: Decimal = _ZERO
|
||
procurement_fee_krw: Decimal = _ZERO
|
||
include_fee_in_owner_material_total: bool = True
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||
|
||
#: 안전관리비 대상액에 들어가는 **도급자설치 관급금액**. None 이면 관급 전액.
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||
owner_supplied_for_safety_krw: Decimal | None = None
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||
#: 그 금액이 부가세 포함인가 — 포함이면 1.1 로 나눈다(규정: 부가세 제외 기준).
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||
owner_supplied_includes_vat: bool = True
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||
#: 규모 구간 판정에 쓸 **추정가격**. 주면 그 값으로 한 번만 판정한다.
|
||
#: 없으면 직접공사비를 씨앗으로 **반복 수렴**한다 (`calculate_cost` 참조).
|
||
#: 근거 — 국가계약법 시행령 제7조 1호 「공사계약의 경우에는 관급자재로 공급될
|
||
#: 부분의 가격을 제외한 금액」. 우리 계산의 그 값은 **총원가**(부가세 전, 관급 밖).
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||
estimated_price_krw: Decimal | None = None
|
||
|
||
#: 이윤 수동 조정액 — 설계자 명시 입력일 때만. 프로그램이 스스로 채우지 않는다.
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||
profit_adjustment_krw: Decimal = _ZERO
|
||
#: 조정액 줄 산식 칸 — 비면 「설계자 명시 입력」. 절사 자동보정이 제 이름을 적는 자리.
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||
profit_adjustment_label: str = ""
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||
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||
#: 폐기물처리비 — 요율이 아니라 **실비**(수량 × 처리단가).
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||
#: ⭐ 2026-09-14 판정 — **비목은 경비**(예정가격작성기준 제19조③18호)라 순공사원가에 들고
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||
#: **일반관리비·이윤 밑수에 든다.** 빠지면 총액이 조용히 작아진다.
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||
#: ⚠ 법정경비 밑수(직접공사비·노무비)에는 안 넣는다 — 그 밑수는 요율 데이터가 정한 합이다.
|
||
waste_disposal_krw: Decimal = _ZERO
|
||
#: 분리발주 — 켜면 공사와 따로 발주하는 용역이라 **총원가 밖**, 총공사비에만 더한다
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||
#: (거창 원가계산서 `총공사비 = 도급액 + 관급자재대 + 폐기물처리비` 모양). 기본 꺼짐.
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||
waste_separate_order: bool = False
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||
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||
#: ── 기준 입력 10·11·12 (규칙은 `Engine_Cost_Options`) — 기본값은 종전 계산과 같음 ──
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#: 원가계산 형식 — 일반관리비 밑수가 형식마다 다름(지금은 `general` 만).
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||
form: str = "general"
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||
#: 10. 일반관리비 — 요율 표 이름((주)공사 / 전문공사).
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||
overhead_class: str = "civil_landscape_industrial"
|
||
#: 일반 형식 일반관리비 밑수에 더하는 관리품목 자재대.
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||
overhead_managed_material_krw: Decimal = _ZERO
|
||
#: 12. 부가세 방식(`VAT_MODES`) · 산림조합-면세품이면 면세품 금액.
|
||
vat_mode: str = "supply"
|
||
tax_exempt_material_krw: Decimal = _ZERO
|
||
#: 11. 절사 — `grand_total`(총공사비에서 조정) · `supply`(공급가액) · 빈 값은 안 자름.
|
||
#: ⚠ 고른 때만 이윤을 자동보정한다 — 기본은 수동 이윤보정만(2026-09-08 합의).
|
||
cut_basis: str = ""
|
||
cut_unit_krw: int = 0
|
||
|
||
#: 환경보전비 공종 (`rate_environment.all_work_types` 의 값).
|
||
#: TODO(미결 PLAN 9-6): 임도가 「도로 0.9 %」인지 「기타 토목 0.8 %」인지 미확정.
|
||
#: 잠정 = 도로(0.9 %). 요율 데이터가 `pending` 을 달고 있어 결과 줄에 경고가 붙는다.
|
||
environment_work_type: str = "civil_road"
|
||
#: 건설기계대여대금 지급보증 공종.
|
||
equipment_guarantee_work_type: str = "civil_general"
|
||
#: 하도급대금 지급보증 — 30억 이상 구간이 공종으로 갈린다(토목·산업설비 / 건축).
|
||
subcontract_guarantee_variant: str = "integrated_civil_or_industrial"
|
||
|
||
#: 켤 비목. 기본은 「그 해 요율 데이터에 있는 것 전부」.
|
||
enabled_items: tuple[str, ...] | str = DEFAULT_ITEMS
|
||
|
||
#: 요율 데이터 파일명. **연도를 갈아끼우는 자리.**
|
||
rate_file_name: str = "rates_2026.json"
|
||
#: 매니페스트 밖 요율 파일(옛 연도 재현 검산 전용). 주면 이쪽이 우선.
|
||
rate_file_path: str | None = None
|
||
|
||
|
||
@dataclass
|
||
class CostLine:
|
||
"""원가계산서 한 줄 — 화면이 「비목·금액·요율·산출근거」를 다 보이므로 넷을 다 든다."""
|
||
|
||
key: str
|
||
name: str
|
||
base_label: str
|
||
base_amount_krw: Decimal
|
||
rate_percent: Decimal | None
|
||
flat_amount_krw: Decimal
|
||
amount_krw: Decimal
|
||
note: str = ""
|
||
|
||
@property
|
||
def formula_text(self) -> str:
|
||
"""화면 `산출근거` 칸 문구 — 줄마다 **제 산식**을 적는다.
|
||
|
||
실무 원문은 안전관리비 A 식을 B 줄에 복사해 둔 오류가 있었다(PLAN 8-13).
|
||
"""
|
||
if self.rate_percent is None or self.key == "safety_management_cost":
|
||
# 채택 요약 줄은 요율을 다시 붙이지 않는다 — 산식은 A·B 줄에 이미 있다.
|
||
return self.base_label
|
||
# 밑수가 합·차로 이루어졌으면 괄호를 씌운다.
|
||
# 안 씌우면 「(순공사원가+일반관리비) − 재료비 × 15%」처럼 곱하는 대상이 뒤바뀌어 읽힌다.
|
||
base = self.base_label
|
||
if any(mark in base for mark in ("+", "−", "×")):
|
||
base = f"({base})"
|
||
text = f"{base} × {self.rate_percent}%"
|
||
if self.flat_amount_krw:
|
||
text += f" + {self.flat_amount_krw:,.0f}"
|
||
if self.key == "safety_management_cost_b":
|
||
text = f"[{text}] × 1.2"
|
||
return text
|
||
|
||
|
||
@dataclass
|
||
class CostResult:
|
||
lines: list[CostLine] = field(default_factory=list)
|
||
totals: dict[str, Decimal] = field(default_factory=dict)
|
||
rate_version: dict[str, str] = field(default_factory=dict)
|
||
notes: list[str] = field(default_factory=list)
|
||
|
||
def line(self, key: str) -> CostLine:
|
||
for item in self.lines:
|
||
if item.key == key:
|
||
return item
|
||
raise KeyError(f"원가계산서에 없는 줄입니다: {key}")
|
||
|
||
def amount(self, key: str) -> Decimal:
|
||
return self.line(key).amount_krw
|
||
|
||
def has(self, key: str) -> bool:
|
||
return any(item.key == key for item in self.lines)
|
||
|
||
|
||
def _load_dataset(data: CostInput) -> RateDataset:
|
||
if data.rate_file_path:
|
||
return load_rate_dataset_from_path(data.rate_file_path)
|
||
return load_rate_dataset(data.rate_file_name)
|
||
|
||
|
||
def _emitter(result: CostResult):
|
||
"""줄 하나를 계산해 결과에 담고 금액을 돌려주는 함수를 만든다."""
|
||
|
||
def emit(
|
||
*,
|
||
key: str,
|
||
name: str,
|
||
base_label: str,
|
||
base: Decimal,
|
||
percent: Decimal | None = None,
|
||
flat: Decimal = _ZERO,
|
||
raw: Decimal | None = None,
|
||
amount: Decimal | None = None,
|
||
note: str = "",
|
||
) -> Decimal:
|
||
if amount is None:
|
||
computed = raw if raw is not None else base * (percent or _ZERO) / _HUNDRED + flat
|
||
amount = floor_won(computed)
|
||
result.lines.append(
|
||
CostLine(
|
||
key=key,
|
||
name=name,
|
||
base_label=base_label,
|
||
base_amount_krw=base,
|
||
rate_percent=percent,
|
||
flat_amount_krw=flat,
|
||
amount_krw=amount,
|
||
note=note,
|
||
)
|
||
)
|
||
return amount
|
||
|
||
return emit
|
||
|
||
|
||
#: 규모 구간 수렴 반복 상한. 2~3회면 고정된다.
|
||
_SCALE_MAX_PASSES = 5
|
||
|
||
|
||
def _scale_signature(
|
||
dataset: RateDataset, amount: Decimal, overhead_class: str = "civil_landscape_industrial"
|
||
) -> tuple:
|
||
"""이 금액이 어느 구간들에 떨어지는가 — 구간이 바뀌었는지 판정하는 지문.
|
||
|
||
규모(추정가격)로 갈리는 요율만 모은다. 지문이 같으면 더 돌 필요가 없다.
|
||
"""
|
||
parts: list[str] = []
|
||
for variable, bracket_field, key in (
|
||
("rate_overhead", "estimated_price_bracket", overhead_class),
|
||
("rate_profit", "estimated_price_bracket", "brackets"),
|
||
("rate_goyong", "estimated_amount_bracket", "brackets"),
|
||
("rate_subcontract_payment_guarantee", "estimated_price_bracket", "brackets"),
|
||
):
|
||
if variable not in dataset.variables:
|
||
continue
|
||
rows = dataset.variable(variable)[key]
|
||
try:
|
||
row = select_bracket(
|
||
rows,
|
||
amount_field=bracket_field,
|
||
amount=amount,
|
||
residual_label="below_official_threshold",
|
||
label=variable,
|
||
)
|
||
except Exception: # noqa: BLE001 - 구간 밖이면 지문에서 뺀다
|
||
parts.append(f"{variable}:none")
|
||
continue
|
||
parts.append(f"{variable}:{row.get(bracket_field)}")
|
||
|
||
# 적용 하한(추정금액 1억 이상 등)도 구간과 같은 축이다.
|
||
for variable in ("rate_environment", "rate_retirement_mutual_aid"):
|
||
if variable not in dataset.variables:
|
||
continue
|
||
minimum = dataset.variable(variable).get("minimum_estimated_amount_krw")
|
||
if minimum is not None:
|
||
parts.append(f"{variable}:met={amount >= Decimal(str(minimum))}")
|
||
return tuple(parts)
|
||
|
||
|
||
def calculate_cost(data: CostInput) -> CostResult:
|
||
"""공사원가계산서 한 장을 계산한다.
|
||
|
||
**규모 구간은 「추정가격」으로 판정한다** — 국가계약법 시행령 제7조 1호:
|
||
「공사계약의 경우에는 **관급자재로 공급될 부분의 가격을 제외한 금액**」.
|
||
우리 계산에서 그 값은 **총원가**다(부가세 전, 관급자재대는 애초에 총원가 밖).
|
||
|
||
그런데 총원가는 계산 **결과**라 구간 판정에 그대로 쓰면 순환이 된다. 그래서
|
||
직접공사비를 씨앗으로 한 번 돌린 뒤 **나온 총원가로 구간을 다시 판정**해
|
||
구간이 고정될 때까지 되풀이한다(최대 `_SCALE_MAX_PASSES` 회). 설계자가
|
||
`estimated_price_krw` 를 명시하면 반복 없이 그 값으로 한 번만 판정한다.
|
||
"""
|
||
dataset = _load_dataset(data)
|
||
|
||
if data.estimated_price_krw is not None:
|
||
return _calculate_with_scale(data, dataset, data.estimated_price_krw, [])
|
||
|
||
scale = (
|
||
data.direct_material_krw
|
||
+ data.indirect_material_krw
|
||
+ data.direct_labor_krw
|
||
+ data.direct_expense_krw
|
||
)
|
||
seen_signatures: list[tuple] = []
|
||
tried_amounts: list[Decimal] = []
|
||
|
||
for _ in range(_SCALE_MAX_PASSES):
|
||
signature = _scale_signature(dataset, scale, data.overhead_class)
|
||
if signature in seen_signatures:
|
||
# 구간이 진동한다 — 보수적으로 **높은 쪽**을 잡고 그 사실을 남긴다.
|
||
highest = max([*tried_amounts, scale])
|
||
return _calculate_with_scale(
|
||
data, dataset, highest, ["규모 구간 진동 — 높은 쪽 구간 채택"]
|
||
)
|
||
seen_signatures.append(signature)
|
||
tried_amounts.append(scale)
|
||
|
||
trial = _calculate_with_scale(data, dataset, scale, [])
|
||
estimated_price = trial.totals["total_cost"]
|
||
if _scale_signature(dataset, estimated_price, data.overhead_class) == signature:
|
||
return trial
|
||
scale = estimated_price
|
||
|
||
return _calculate_with_scale(
|
||
data, dataset, scale, [f"규모 구간이 {_SCALE_MAX_PASSES}회 안에 안 굳음 — 마지막 값 채택"]
|
||
)
|
||
|
||
|
||
#: 절사 뒤 잔차 맞춤 반복 상한 — 실무 수식도 잔차 칸 한 번뿐(표본 넷 모두 0).
|
||
_CUT_MAX_PASSES = 3
|
||
|
||
|
||
def _calculate_with_scale(
|
||
data: CostInput,
|
||
dataset: RateDataset,
|
||
scale: Decimal,
|
||
notes: list[str],
|
||
) -> CostResult:
|
||
"""규모 기준액을 못 박고 계산 — 11. 절사를 **고른 때만** 이윤을 보정해 다시 셈."""
|
||
result = _calculate_once(data, dataset, scale, notes)
|
||
if not data.cut_basis or data.cut_unit_krw <= 0:
|
||
return result
|
||
key = "grand_total" if data.cut_basis == "grand_total" else "total_cost"
|
||
automatic = _ZERO
|
||
for _ in range(_CUT_MAX_PASSES):
|
||
gap = cut_gap(result.totals[key], data.cut_unit_krw)
|
||
if gap == 0:
|
||
break
|
||
# 첫 차례는 실무 식(총공사비·공급가액 비례 부가세면 ÷1.1), 그 뒤는 잔차 그대로.
|
||
automatic += profit_cut(gap, data.cut_basis, data.vat_mode) if automatic == 0 else gap
|
||
adjusted = replace(
|
||
data,
|
||
profit_adjustment_krw=data.profit_adjustment_krw + automatic,
|
||
cut_basis="",
|
||
profit_adjustment_label=(
|
||
f"{CUT_BASES.get(data.cut_basis, data.cut_basis)} {data.cut_unit_krw:,}원 미만"
|
||
" 절사 자동보정" + (" + 설계자 입력" if data.profit_adjustment_krw else "")
|
||
),
|
||
)
|
||
result = _calculate_once(adjusted, dataset, scale, notes)
|
||
result.notes.append(
|
||
f"{CUT_BASES.get(data.cut_basis, data.cut_basis)} {data.cut_unit_krw:,}원 미만 절사 —"
|
||
f" 이윤에서 {automatic:,}원 자동보정(설계자가 고른 절사 기준)"
|
||
)
|
||
return result
|
||
|
||
|
||
def _calculate_once(
|
||
data: CostInput,
|
||
dataset: RateDataset,
|
||
scale: Decimal,
|
||
notes: list[str],
|
||
) -> CostResult:
|
||
"""규모 기준액을 못 박고 한 번 계산한다."""
|
||
result = CostResult(rate_version=dataset.version_stamp, notes=list(notes))
|
||
emit = _emitter(result)
|
||
|
||
if data.enabled_items == DEFAULT_ITEMS:
|
||
data = replace(data, enabled_items=available_items(dataset))
|
||
|
||
material_cost = data.direct_material_krw + data.indirect_material_krw
|
||
emit(
|
||
key="material_cost",
|
||
name="재료비",
|
||
base_label="직접재료비+간접재료비",
|
||
base=material_cost,
|
||
amount=material_cost,
|
||
)
|
||
|
||
direct_construction_cost = material_cost + data.direct_labor_krw + data.direct_expense_krw
|
||
|
||
indirect_row = select_bracket(
|
||
dataset.variable("rate_indirect_labor")["brackets"],
|
||
amount_field="direct_cost_bracket",
|
||
amount=direct_construction_cost,
|
||
duration_days=data.duration_days,
|
||
equals={"work_type": data.work_type_indirect_labor},
|
||
label="간접노무비",
|
||
)
|
||
indirect_labor = emit(
|
||
key="indirect_labor_cost",
|
||
name="간접노무비",
|
||
base_label="직접노무비",
|
||
base=data.direct_labor_krw,
|
||
percent=rate_percent(indirect_row, label="간접노무비"),
|
||
)
|
||
total_labor_cost = data.direct_labor_krw + indirect_labor
|
||
emit(
|
||
key="labor_cost",
|
||
name="노무비",
|
||
base_label="직접노무비+간접노무비",
|
||
base=total_labor_cost,
|
||
amount=total_labor_cost,
|
||
)
|
||
|
||
ctx = ExpenseContext(
|
||
material_cost=material_cost,
|
||
direct_labor_cost=data.direct_labor_krw,
|
||
total_labor_cost=total_labor_cost,
|
||
direct_construction_cost=direct_construction_cost,
|
||
scale_reference=scale,
|
||
)
|
||
statutory = statutory_expenses(dataset, data, ctx, result, emit)
|
||
# 폐기물처리비 — 분리발주가 아니면 경비 한 줄. 법정경비 **뒤**에 둬 그 밑수에 안 섞인다.
|
||
waste_in_expense = _ZERO if data.waste_separate_order else _waste_line(data, emit)
|
||
|
||
expense_total = data.direct_expense_krw + statutory + waste_in_expense
|
||
emit(
|
||
key="expense",
|
||
name="경비",
|
||
base_label="직접경비(산출경비)+법정경비" + ("+폐기물처리비" if waste_in_expense else ""),
|
||
base=expense_total,
|
||
amount=expense_total,
|
||
)
|
||
|
||
net_construction_cost = material_cost + total_labor_cost + expense_total
|
||
emit(
|
||
key="net_construction_cost",
|
||
name="순공사원가",
|
||
base_label="재료비+노무비+경비",
|
||
base=net_construction_cost,
|
||
amount=net_construction_cost,
|
||
)
|
||
|
||
# 10. (주)공사/전문공사 = 요율 구간표만 갈림 · 밑수는 형식이 정함
|
||
# (일반 = 순공사원가 + 관리품목자재대).
|
||
overhead_row = select_bracket(
|
||
dataset.variable("rate_overhead")[data.overhead_class],
|
||
amount_field="estimated_price_bracket",
|
||
amount=ctx.scale_reference,
|
||
label="일반관리비",
|
||
)
|
||
managed = data.overhead_managed_material_krw
|
||
overhead = emit(
|
||
key="general_overhead",
|
||
name="일반관리비",
|
||
base_label="순공사원가+관리품목자재대" if managed else "순공사원가",
|
||
base=overhead_base(data.form, net_construction_cost, managed),
|
||
percent=rate_percent(overhead_row, label="일반관리비"),
|
||
)
|
||
|
||
profit = _profit_lines(dataset, data, emit, ctx, net_construction_cost, overhead)
|
||
|
||
total_cost = net_construction_cost + overhead + profit
|
||
emit(
|
||
key="total_cost",
|
||
name="총원가",
|
||
base_label="순공사원가+일반관리비+이윤",
|
||
base=total_cost,
|
||
amount=total_cost,
|
||
)
|
||
# 12. 부가세 방식 — 밑수만 갈림(공급가액·재료비·없음·산림조합 둘). 율은 요율 데이터.
|
||
vat = emit(
|
||
key="vat",
|
||
name="부가가치세",
|
||
base_label="총원가" if data.vat_mode == "supply" else VAT_MODES[data.vat_mode],
|
||
base=vat_base(
|
||
data.vat_mode,
|
||
total_cost,
|
||
material_cost,
|
||
data.direct_expense_krw,
|
||
data.tax_exempt_material_krw,
|
||
),
|
||
percent=_ZERO if data.vat_mode == "none" else flat_rate(dataset, "rate_vat"),
|
||
)
|
||
contract_amount = total_cost + vat
|
||
emit(
|
||
key="contract_amount",
|
||
name="도급공사비",
|
||
base_label="총원가+부가가치세",
|
||
base=contract_amount,
|
||
amount=contract_amount,
|
||
)
|
||
|
||
owner_total = _owner_supplied_line(data, emit)
|
||
# 분리발주면 공사 원가가 아니다 — 총원가 밖에 서고 총공사비에만 더한다.
|
||
waste = _waste_line(data, emit) if data.waste_separate_order else _ZERO
|
||
|
||
grand_total = contract_amount + owner_total + waste
|
||
emit(
|
||
key="grand_total",
|
||
name="총공사비",
|
||
base_label="도급공사비+관급자재대" + ("+폐기물처리비(분리발주)" if waste else ""),
|
||
base=grand_total,
|
||
amount=grand_total,
|
||
)
|
||
|
||
result.totals = {
|
||
"material_cost": material_cost,
|
||
"labor_cost": total_labor_cost,
|
||
"expense": expense_total,
|
||
"direct_construction_cost": direct_construction_cost,
|
||
"net_construction_cost": net_construction_cost,
|
||
"general_overhead": overhead,
|
||
"profit": profit,
|
||
"total_cost": total_cost,
|
||
"vat": vat,
|
||
"contract_amount": contract_amount,
|
||
"owner_supplied_material_total": owner_total,
|
||
"waste_disposal": waste_in_expense + waste,
|
||
"grand_total": grand_total,
|
||
}
|
||
return result
|
||
|
||
|
||
def _profit_lines(
|
||
dataset: RateDataset,
|
||
data: CostInput,
|
||
emit,
|
||
ctx: ExpenseContext,
|
||
net_construction_cost: Decimal,
|
||
overhead: Decimal,
|
||
) -> Decimal:
|
||
"""이윤 — 조정 전 / 조정액 / 조정 후 세 줄. 조정은 **명시 입력일 때만**."""
|
||
profit_row = select_bracket(
|
||
dataset.variable("rate_profit")["brackets"],
|
||
amount_field="estimated_price_bracket",
|
||
amount=ctx.scale_reference,
|
||
label="이윤",
|
||
)
|
||
percent = rate_percent(profit_row, label="이윤")
|
||
profit_base = net_construction_cost + overhead - ctx.material_cost
|
||
before = emit(
|
||
key="profit_before_adjustment",
|
||
name="이윤(조정 전)",
|
||
base_label="(순공사원가+일반관리비) − 재료비",
|
||
base=profit_base,
|
||
percent=percent,
|
||
)
|
||
if data.profit_adjustment_krw:
|
||
emit(
|
||
key="profit_adjustment",
|
||
name="이윤 조정액",
|
||
base_label=data.profit_adjustment_label or "설계자 명시 입력",
|
||
base=_ZERO,
|
||
amount=-data.profit_adjustment_krw,
|
||
note="도급공사비 끝수 맞춤 — 법정 항목 아님 (★법대로 8-10)",
|
||
)
|
||
profit = before - data.profit_adjustment_krw
|
||
emit(
|
||
key="profit",
|
||
name="이윤",
|
||
base_label="조정 전 이윤 − 조정액",
|
||
base=profit_base,
|
||
amount=profit,
|
||
)
|
||
return profit
|
||
|
||
|
||
def _owner_supplied_line(data: CostInput, emit) -> Decimal:
|
||
"""관급자재대 — 총원가 밖 별도 표기, 천원 올림."""
|
||
if not data.owner_supplied_material_krw:
|
||
return _ZERO
|
||
raw = data.owner_supplied_material_krw
|
||
if data.include_fee_in_owner_material_total:
|
||
raw = raw + data.procurement_fee_krw
|
||
return emit(
|
||
key="owner_supplied_material_total",
|
||
name="관급자재대",
|
||
base_label=(
|
||
"순자재대+조달수수료 (천원 올림)"
|
||
if data.include_fee_in_owner_material_total
|
||
else "순자재대 (천원 올림)"
|
||
),
|
||
base=raw,
|
||
amount=ceil_thousand(raw),
|
||
note="총원가 밖 별도 표기",
|
||
)
|
||
|
||
|
||
def _waste_line(data: CostInput, emit) -> Decimal:
|
||
"""폐기물처리비 — 요율이 아니라 실비. 금액이 있을 때만 줄이 선다."""
|
||
if not data.waste_disposal_krw:
|
||
return _ZERO
|
||
return emit(
|
||
key="waste_disposal",
|
||
name="폐기물처리비",
|
||
base_label="수량 × 처리단가(실비)",
|
||
base=data.waste_disposal_krw,
|
||
amount=floor_won(data.waste_disposal_krw),
|
||
note=(
|
||
"분리발주 — 총원가 밖 별도 표기"
|
||
if data.waste_separate_order
|
||
else "경비(예정가격작성기준 제19조③18호) — 일반관리비·이윤 밑수에 듦"
|
||
),
|
||
)
|
||
|
||
|
||
def proposed_profit_adjustment(result: CostResult, target_contract_amount: Decimal) -> Decimal:
|
||
"""목표 도급공사비를 맞추려면 이윤을 얼마 깎아야 하는지 **보여만 준다**.
|
||
|
||
★ 법대로(8-10) — 프로그램이 스스로 적용하지 않는다. 설계자가 이 값을 보고
|
||
`CostInput.profit_adjustment_krw` 에 명시로 넣어야 반영된다.
|
||
"""
|
||
gap = result.totals["contract_amount"] - target_contract_amount
|
||
if gap <= 0:
|
||
return _ZERO
|
||
# 이윤 1원을 깎으면 총원가 1원 + 부가세 0.1원이 줄어든다.
|
||
return floor_won(gap / Decimal("1.1"))
|